Simulador de IMT e Imposto do Selo

Resultado

O IMT é progressivo por escalões. A taxa indicada é a do escalão em que o imóvel se enquadra, mas não é aplicada a todo o valor: a "parcela a abater" corrige o cálculo para que só a parte acima de cada escalão seja tributada à taxa mais alta. Acima de certos valores passa a haver uma taxa única, aplicada à totalidade e sem parcela a abater. Estes impostos são pagos antes da escritura e não incluem emolumentos notariais, registos nem a avaliação do imóvel.

Os valores apresentados têm caráter meramente indicativo e não vinculativo. Resultam exclusivamente de um cálculo aritmético sobre os dados que introduziu e não constituem uma proposta contratual, uma aprovação de crédito, nem uma garantia das condições apresentadas. Não incluem comissões, impostos, seguros ou outros encargos, pelo que não correspondem a uma TAEG.

Valores e escalões em vigor em 2026.