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Crédito Habitação

Comprar casa é a maior decisão financeira da maioria das pessoas. Tratamos da parte complicada: reunimos a documentação, apresentamos o processo a vários bancos e explicamos-lhe as propostas em português simples.

Falar connosco

Se está a comprar a sua primeira casa, a mudar de casa, a construir ou a financiar obras, o percurso é o mesmo em traços gerais — muda o que os bancos pedem e o que estão dispostos a financiar em cada caso.

O nosso papel é fazer com que a sua candidatura chegue ao banco na melhor forma possível, e que perceba o que está a assinar antes de assinar.

  • Avaliamos primeiro, candidatamos depois

    Antes de submeter seja o que for, analisamos a sua taxa de esforço e o valor que é realista pedir. Isso evita recusas que ficam registadas e prejudicam as candidaturas seguintes.

  • Várias propostas, lado a lado

    Apresentamos o seu processo a diferentes instituições e comparamos spread, prazo, seguros associados e comissões — não apenas a prestação mensal, que é o número mais fácil de tornar apelativo.

  • Documentação tratada

    Dizemos-lhe exatamente que documentos são precisos e em que ordem, e falamos com o banco por si quando falta alguma coisa.

  • Acompanhamento até à escritura

    Ficamos consigo na avaliação do imóvel, na aprovação final e na marcação da escritura. Fala sempre com a mesma pessoa.

Sem custos para o cliente

O nosso serviço não tem qualquer custo para si. Somos remunerados pela instituição de crédito com quem o contrato é celebrado.

FAQ

As perguntas que nos fazem com mais frequência.

Quanto custa o vosso serviço?

Nada. O nosso serviço não tem qualquer custo para o cliente — somos remunerados pela instituição de crédito com quem o contrato é celebrado.

Quanto posso pedir ao banco?

Depende do rendimento do agregado, dos créditos que já tem e do valor de avaliação do imóvel. Como regra, os bancos financiam até 90% do menor valor entre o preço de compra e a avaliação, e a taxa de esforço total costuma ter de ficar abaixo de um terço do rendimento líquido. A análise concreta é o primeiro passo que fazemos consigo.

Sou não residente. Posso comprar em Portugal?

Sim. As condições são diferentes — normalmente exige-se uma entrada maior — e é preciso número de contribuinte português e conta bancária em Portugal. Acompanhamos regularmente compradores estrangeiros e tratamos de todo o processo em inglês, se preferir.

Quanto tempo demora?

Entre a entrega da documentação completa e a aprovação, costumam ser algumas semanas, dependendo do banco e da avaliação do imóvel. Damos-lhe uma estimativa realista no início e avisamos se algo mudar.

Falemos do seu caso

Descreva-nos o que pretende. Respondemos normalmente no mesmo dia útil.

Descreva brevemente o que precisa.

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